Современная высококлассная вилла с 4 спальнями и видом на море, завершённая в 2026 году и расположенная в частной резиденции в районе Lamai. Объект удачно сочетает комфорт для жизни и инвестиционную привлекательность, при этом к вилле обеспечен удобный доступ несмотря на её расположение на возвышенности.

В вилле 4 спальни, каждая оборудована кондиционером и потолочным вентилятором, а также 5 ванных комнат с душем, туалетом, раковиной и гигиеническим душем; в мастер-спальне дополнительно установлена ванна. Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле: большие раздвижные стеклянные двери, нейтральные оттенки и натуральные деревянные элементы создают светлую и просторную атмосферу.

Гостиная выполнена в формате open-space и плавно соединяется с полностью оборудованной кухней (вилла продаётся без мебели), что позволяет гибко организовать интерьер по своему вкусу.

Одним из важных преимуществ является отдельная студия на нижнем этаже с собственной мини-кухней, которую можно использовать как для сдачи в аренду, так и для размещения гостей с полной приватностью.

Открытая зона спроектирована вокруг панорамного вида: просторная крытая терраса выходит к частному инфинити-бассейну с обзором на море на 180 градусов и зелёные тропические холмы. Также имеется открытая sala — отдельная зона для отдыха и приёма гостей.

Вилла расположена в районе Ламаи — одном из самых сбалансированных и быстроразвивающихся районов Самуи, где сочетаются спокойная атмосфера и близость ко всей необходимой инфраструктуре. Crystal Bay один из лучших пляжей находится всего в 800м, а пляж Ламаи, рестораны, кафе, супермаркеты и бич-клабы — в нескольких минутах езды. Район особенно популярен среди семей и тех, кто живёт на острове длительное время, благодаря высокому арендному потенциалу и комфортному образу жизни.

Инфраструктура и коммуникации:

• Закрытая территория
• Электричество по государственному тарифу
• Централизованное водоснабжение (скважина резиденции)
• Оптоволоконный интернет

Доходность:

• Плановый чистый доход от аренды: ≈ 250,000 бат в месяц
• Доходность: около 10% годовых (в валюте)

Управление:

• Заключён договор с профессиональной управляющей компанией, которая полностью взяла на себя обслуживание виллы, занимается сдачей в аренду и обеспечивает пассивный доход владельцу

📄 Право собственности:

• Дом оформлен в собственность, возможно простое и легальное оформление на иностранное физлицо с паспортом любой страны
• Земля под домом находится в лизинге на 28 лет так же на продавце, с правом переуступки в пользу нового покупателя

📈 Инвестиционная привлекательность:

Самуи — один из самых быстрорастущих рынков Таиланда:

• ежегодный рост туристического потока
• ограниченное предложение качественного жилья
• дефицит земли под застройку

📊 Стоимость земли на острове растёт в среднем на 10–15% в год, что дополнительно усиливает потенциал капитализации объекта.